НовостиМониторинг рынка

Пенсионные накопления сдают в ипотеку// Найден способ снижения стоимости ипотечных кредитов до 11% годовых

Поделитесь с друзьями ВКонтакте Twitter Facebook Одноклассники

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено стимулировать снижение ставок по ипотечным кредитам до 11% годовых за счет пенсионных накоплений "молчунов". Для этих целей ВЭБ, управляющий этими средствами, готов потратить свыше 160 млрд руб. на выкуп напрямую у банков облигаций с ипотечным покрытием. Участники рынка считают, что достичь снижения ставок таким образом действительно можно, однако это приведет к снижению доходности инвестирования пенсионных средств.

Гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка рассказал вчера о критериях ипотечных облигаций, которые сможет приобретать ВЭБ на пенсионные накопления "молчунов". По словам господина Семеняки, это будут бумаги, которые обеспечены кредитами, выданными по ставке не выше 11%. Такое правило будет применяться с 2010 года. По замыслу АИЖК, банки, выдавая кредиты под 11% годовых, могут использовать для этих целей краткосрочные средства, после чего эмитировать ипотечные облигации и получить финансирование через ВЭБ. Господин Семеняка пояснил, что предложенный механизм позволит "уйти от прошлого негативного опыта, когда банкам выдавали стабилизационные займы, а объемы кредитования не росли. Теперь процедура меняется: сначала -- стулья, потом -- деньги".

В следующем году государство намерено выделить на снижение ипотечных ставок до 10-11% 250 млрд руб. Ранее премьер-министр Владимир Путин пояснил, что эта сумма складывается из 163 млрд руб. средств пенсионных накоплений "молчунов", 50 млрд руб. собственных средств ВЭБа и 40 млрд руб. от АИЖК.

Александр Мазунин, Елена Пашутинская

Комментарии к новости:
Оставьте ваш комментарий
Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться, если вы зарегистрированный пользователь, или зарегистрироваться, если нет.